银行房产抵押贷款起诉状

本起诉状涉及一起银行房产抵押贷款纠纷，原告作为贷款方，因被告未能按期偿还贷款，不得不向法院提起诉讼，以维护自身合法权益，本案涉及的关键问题包括贷款合同的效力、被告的违约行为以及抵押房产的处理等。

当事人信息

1、原告：XX银行（以下简称“原告”）

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

2、被告：XXX（以下简称“被告”）

地址：XXXXXXXXX

法定代表人（或负责人）：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

案由

本案系因被告未能按期偿还银行房产抵押贷款而引发的纠纷，原告与被告签订贷款合同，被告以其房产作为抵押，被告未能按照合同约定履行还款义务，导致原告权益受损。

事实及证据

1、事实：

（1）XXXX年XX月XX日，原告与被告签订贷款合同，约定被告向原告借款人民币XXX万元，借款期限为XX年，被告以其位于XXXXXXXXX的房产作为抵押。

（2）自XXXX年XX月起，被告未能按期足额偿还贷款本息，原告多次催告，被告仍未履行还款义务。

（3）截至起诉之日，被告已拖欠贷款本金及利息共计人民币XXX万元。

2、证据：

（1）贷款合同：证明原告与被告之间的债权债务关系及抵押事项。

（2）借款凭证：证明原告已按约定向被告发放贷款。

（3）还款记录：证明被告的还款情况及违约事实。

（4）催款通知：证明原告多次向被告催告还款。

（5）房产抵押登记证明：证明被告以其房产作为贷款抵押。

诉讼请求

基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：

1、判令被告偿还贷款本金及利息共计人民币XXX万元；如判决之日尚未偿还部分，应继续计算利息至实际清偿之日止。

2、判令原告对被告抵押的房产享有优先受偿权，如被告未能履行还款义务，原告有权依法处置抵押房产以实现其债权。

3、判令被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用，如被告败诉，应承担本案的诉讼费、保全费、执行费等费用，如被告未能履行判决义务，原告有权依法申请强制执行，在强制执行过程中产生的费用亦应由被告承担。

起诉理由及法律依据

1、起诉理由：被告未能按照贷款合同的约定履行还款义务，已构成违约，原告多次催告无果，为维护自身合法权益，不得不向法院提起诉讼。

2、法律依据：本案涉及的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，根据相关法律，原告与被告签订的贷款合同具有法律效力，双方应履行合同约定的义务，被告未能按期还款，原告有权要求被告偿还贷款本息，并对抵押房产享有优先受偿权。

此致，敬请贵院依法审理并作出公正判决！附：本起诉状副本XX份；证据XX份；诉讼费用XX元，原告将积极遵守法院的判决并承担相应的法律义务，原告也期待被告能够正视其违约行为并尽快履行还款义务以结束本案纠纷，谢谢！

XXXX年XX月XX日原告XX银行法定代表人：（签名或盖章）